Разборка бетонных фундаментов: виды оснований и их демонтаж

Разобрать фундамент капитального строения можно собственноручно, но не всегда рационально. Иногда, лучше обратиться в строительную компанию. Получится даже дешевле. Для небольшой площади работ достаточно проконсультироваться с мастерами. Они смогут направить, объяснить грамотную технологию демонтажных манипуляций.

Особенности разборки

Демонтаж фундамента требует добросовестного выполнения работ, других манипуляций:

• своевременности удаления строительных отходов со стройплощадки;

• минимизации неудобств, причиненных близ расположенным сооружениям, демонтируемой конструкции;
• строгого соблюдения строительных нормативов, технологического процесса демонтажа фундамента;
• подготовки необходимой документации, подписания в госструктурах. Получения разрешения на работы;
• организации оборудования.

Чтобы устранить капитальное сооружение, провести перепланировку, требуется разборка фундамента. Процесс трудоемкий, сложный.

Ленточный армированный фундамент

Демонтаж ленточного основания производится перфоратором. Соблюдаются меры техники безопасности. Применяются средства защиты — защитная маска, каска, беруши. Процесс легкий. Толщина конструкции не превышает 50 см.

Применение строительного оборудования необходимо при наличии металлических прутков, сечением более 30 мм.

Методика, технология выполнения демонтажных работ зависит от типа объекта. Если сооружение проектировалось в несколько этажей, потребуется гидравлическое оборудование. Процесс существенно ускорится, упростится, иначе придется долго заниматься разборкой. Для одноэтажного строения используются инструменты с алмазным покрытием.

Демонтаж старого сильно углубленного фундамента можно выполнить безвзрывчатыми соединениями. В ленточном основании выполняются отверстия. В полость заливается эмульсия. Вещество расширяется, разрушающе действует на бетон.

Предварительно рекомендуется узнать стоимость демонтажа в компаниях. Услуги, обычно, дешевле, чем самостоятельные работы. Строительные фирмы имеют доступ к оптовым ценам. Владеют техникой. Брать в аренду оборудование дорого.

Разборка капитальных сооружений требует получения разрешительной документации на работы. Выполняется согласование, подтверждение плана мастеров.

Фундамент из сборного железобетона

Разборка основания из сборных железобетонных блоков не представляет сложности. Отдельные элементы строения соединяются обычным цементным раствором. Удаление соединительных швов производится отбойным молотком.

Монтажные петли, используемые для укрепления конструкции, отгибаются в вертикальное положение. Выполняется работа вручную. Разборка много времени не займет.

Если делать аккуратно, можно применять блоки вторично для возведения нового фундамента. Продукция аккуратно грузится в кузов грузового автомобиля, транспортируется по назначению. Железобетон прочный. Можно даже перепродать.

Свайное основание

Свайно-винтовой фундамент практичный, универсальный. Демонтаж выполняется редко. Разве что при прокладке новых подземных коммуникационных линий.

Производится несколькими способами:

• удаление оголовков свайного элемента, вывод строительных отходов;
• полное извлечение свай для последующего вторичного использования.

Работа выполняется:

• вручную. Достаточно удалить верхнюю часть свайных опор. Снятие оголовков выполняется отбойными молотками. Арматура срезается болгаркой;
• строительным оборудованием. Требуется удаление опоры из почвы.

Если нужно вынуть более 500 единиц винтовых элементов вручную, сделать будет сложно. Требуется экскаватор с гидромолотком.

Удаление сваи из полости грунта требует экскаватора с вибропогружателем, автокрана. Нужны работники, четкая организация технологического процесса. Стоимость высокая. Большие трудозатраты. Необходим опыт.

Предварительно опора окапывается со всех сторон. Затем, используют вибропогружатель. Получившееся отверстие засыпают почвой. Выполняется утрамбовка. Нужно не нарушить несущую способность грунта.

Из-за стоимости, трудоемкости, демонтаж свайно-винтового цоколя выполняется за редким исключением.

Монолитная железобетонная плита

Разборку монолитного основания целесообразно выполнять взрывчаткой. Тяжеловесная строительная техника производить работы будет долго. Наблюдается сильный износ, порча механизмов техники.

Требуется слаженная, отточенная работа специалистов, но можно справиться самостоятельно.

Технология аналогична разборке ленточного цоколя:

1. Выполняется составление плана-графика. Описывается каждый этап работ, вид используемой методики разборки.
2. Организовывается сбор, погрузка, транспортировка строительного мусора. Заключается договор с компанией по утилизации строительных отходов. Просто вывезти на мусорник нельзя. Это нарушение закона.
3. Выполняется ознакомление с техникой безопасности, применяются средства защиты.
4. Продумывается вопрос применения оборудования, техники. Если работы выполняются самостоятельно, нужно оговорить с заказчиком почасовую оплату.

Прочие виды оснований

Столбчатое основание демонтируется просто. Это же касается конструкции из камня, кирпича. Техпроцесс предполагает разборку вручную. Пользуются ручными отбойными молотками. Физический труд тяжелый. Занимает много времени. Если пользоваться услугами работников, цена будет выше, чем с применением спецтехники.

Отходы лучше складывать не в кузов машины, а в контейнеры.

Демонтаж фундамента

Разобрать основание капитальной постройки можно несколькими методиками:

• вручную;
• экскаватором;
• взрывом;
• химическими соединениями;
• гидроклином;
• ультразвуком.

Ручной метод предполагает использование отбойного молотка, лома, кувалды. Экскаватор может заменить другое оборудование. Но не всегда возможно тяжеловесной, габаритной технике подъехать к площадке.

Ручной способ простой, трудоемкий. Тратится много времени на разборку фундамента. Сократить расходы можно, выполнив работу самостоятельно. Образуется много обломков, отходов промышленного назначения. Необходимо организовывать вывоз мусора.

Этапы:

1. Подготовительный период. Производится первоначальная оценка сложности строительных мероприятий. Определяется тип основы. Состояние бетонного цоколя, наличие элементов армирования. Присутствие инженерных коммуникационных линий. Удаленность от других капитальных строений.
2. Расчетный этап. В теории рассматривается экономическая целесообразность, безопасность методики демонтажа. Определяются способы разборки. Учитываются при разработке плана-графика. Рекомендуется проконсультироваться с мастерами. Опыт, навыки важны. Здесь экономить не стоит. Лучше оплатить услуги.
3. Выбор оборудования, техники. Наблюдается переход с теоретического этапа на практический. После получения расчетов объема демонтажных манипуляций, подготовки графика производства, определяются с техникой, трудовыми затратами, материалами. Оговаривается выполнение строительных норм, правил техники безопасности. Обсуждается необходимость ограждений вокруг вырытого котлована.
4. Непосредственно технология демонтажа основы. Приступают к практическому выполнению. Мастера корректируют план действий на месте. Предварительно выполняется раскопка основания дома.
5. Расчистка строительной площадки от образующегося мусора, отходов промышленного назначения. Вывозится на полигоны. Предварительно заключается договор. Крупные обломки убираются краном. Мелкие элементы собираются в мешки вручную.
6. Финальный этап. Территория разравнивается. Убирается мусор. Готовится ровная поверхность под будущее строение.

Техника, инструменты сокращают период разборки основания. Инструменты выбирают исходя из экономической целесообразностью. Для удаления небольшого столбчатого фундамента из пеноблока вызывать экскаватор никто не будет.

Часто применяется отбойный молоток, гидромолот — насадка на экскаватор. Работает идентично, по принципу отбойного молотка. Габариты больше. Разница — доступность проезда тяжеловесных транспортных средств.

Гидроклинья полностью исключают вибрацию в процессе работы. Метод отличается безопасностью, контролем управления. В основе принципа кроется стандартный процесс расклинивания появившейся трещины в демонтируемом основании.

Гидроклещи применяются в случае частичного демонтажа фундамента. Рекомендованы для использования в труднодоступных местах.

Экскаватор — популярная техника для демонтажных работ. Может применяться для целой, частичной разборки основания дома. Применяются насадки, позволяющие изменить направленность строительных манипуляций.

Алмазный резак разрешено использовать в виду твердости сегмента режущего элемента. Требуется качественный диск. Экономить не стоит. Зависит длительность эксплуатации ручного инструмента.

Независимо от варианта демонтажа основания, выполнять работу нужно ответственно. Следовать технологии. Использовать средства защиты органов слуха, зрения от влияния опасных факторов. Не пренебрегать правилами техники безопасности. При необходимости привлекать специалистов. От этого зависит ваша жизнь.